Классифицировать квартиры в Дзержинске Нижегородской области, можно следующим образом:

Сталинские дома, строившиеся в Дзержинске в 40-50х гг., располагаются в центральных и прилегающих к центру районах с хорошей транспортной развязкой и инфраструктурным обеспечением (пр-кт Дзержинского, пр-т Чкалова). «Сталинки» отличаются квартирами большой метражности с прочными стенами и перекрытиями. Например, площадь однокомнатной квартиры достигает 40 кв.м., двухкомнатной – 55 кв.м., трехкомнатной – 75-85 кв.м.; высота потолков – 3 м. В «сталинке» большие кухни (от 9 кв.м.) и ванные. Несмотря на то, что существенным недостатком этого жилья является износ зданий, прежде всего, коммуникаций, условно «Сталинки» все же можно отнести к высшему классу жилья.

К среднему классу вторичного жилья относятся 9–10, 12 и 16–этажные панельные дома улучшенной планировки. Застройка домами такого типа велась преимущественно с конца 70–х по 90–е годы. Квартиры улучшенной планировки по метражу составляют 69 кв.м. – трехкомнатные, 53 кв.м. – двухкомнатные и 39 кв.м. – однокомнатные квартиры. Площадь кухонь достигает 9 кв.м., комнаты изолированы друг от друга, санузлы раздельные, есть балконы и лоджии. Именно такие квартиры пользуются наибольшей популярностью у дзержинцев, желающих приобрести собственные квадратные метры.

Квартиры «начального класса» имеют следующие типовые планировки.

«Хрущевские дома», постройка которых относится к 50-м – 60-м гг., соответствовали минимальным требованиям с точки зрения комфорта: небольшие площади комнат, маленькие кухни (не более 6 м.), совмещенный санузел, наличие проходной общей комнаты, низкие потолки (2,5 м.). На дзержинском рынке недвижимости «хрущевки» также пользуются большим спросом, выступая в качестве «разменной монеты».

Сменившие в 70-х гг. «хрущевки» «брежневские дома» — многоэтажки, сооруженные из панелей или кирпича, массовое их строительство пришлось на 70-ые и 80-ые годы. Общая площадь квартир стандартных «брежневок»: от 63 кв.м. – в трехкомнатных до 33 кв.м. – однокомнатных, высота потолков – от 2,6 м до 2,75 м. Главное отличие квартир в домах брежневского типа от «хрущевок» – это отсутствие проходных комнат, кухня больших размеров (6-8м.), а также раздельный санузел (за исключением однокомнатных квартир). Кроме того, существуют «брежневки» в четырехкомнатном варианте (максимальное количество комнат в «хрущевках» – три).

Сюда же относят малогабаритки и дома так называемой «народной стройки».

«Малогабаритки» — квартиры с очень малыми площадями. Наибольшее распространение получили однокомнатные квартиры (общ. площадь – 26 кв.м., жилая – 13 кв.м.Классифицировать квартиры в Дзержинске Нижегородской области, можно следующим образом:

Сталинские дома, строившиеся в Дзержинске в 40-50х гг., располагаются в центральных и прилегающих к центру районах с хорошей транспортной развязкой и инфраструктурным обеспечением (пр-кт Дзержинского, пр-т Чкалова). «Сталинки» отличаются квартирами большой метражности с прочными стенами и перекрытиями. Например, площадь однокомнатной квартиры достигает 40 кв.м., двухкомнатной – 55 кв.м., трехкомнатной – 75-85 кв.м.; высота потолков – 3 м. В «сталинке» большие кухни (от 9 кв.м.) и ванные. Несмотря на то, что существенным недостатком этого жилья является износ зданий, прежде всего, коммуникаций, условно «Сталинки» все же можно отнести к высшему классу жилья.

К среднему классу вторичного жилья относятся 9–10, 12 и 16–этажные панельные дома улучшенной планировки. Застройка домами такого типа велась преимущественно с конца 70–х по 90–е годы. Квартиры улучшенной планировки по метражу составляют 69 кв.м. – трехкомнатные, 53 кв.м. – двухкомнатные и 39 кв.м. – однокомнатные квартиры. Площадь кухонь достигает 9 кв.м., комнаты изолированы друг от друга, санузлы раздельные, есть балконы и лоджии. Именно такие квартиры пользуются наибольшей популярностью у дзержинцев, желающих приобрести собственные квадратные метры.

Квартиры «начального класса» имеют следующие типовые планировки.

«Хрущевские дома», постройка которых относится к 50-м – 60-м гг., соответствовали минимальным требованиям с точки зрения комфорта: небольшие площади комнат, маленькие кухни (не более 6 м.), совмещенный санузел, наличие проходной общей комнаты, низкие потолки (2,5 м.). На дзержинском рынке недвижимости «хрущевки» также пользуются большим спросом, выступая в качестве «разменной монеты».

Сменившие в 70-х гг. «хрущевки» «брежневские дома» — многоэтажки, сооруженные из панелей или кирпича, массовое их строительство пришлось на 70-ые и 80-ые годы. Общая площадь квартир стандартных «брежневок»: от 63 кв.м. – в трехкомнатных до 33 кв.м. – однокомнатных, высота потолков – от 2,6 м до 2,75 м. Главное отличие квартир в домах брежневского типа от «хрущевок» – это отсутствие проходных комнат, кухня больших размеров (6-8м.), а также раздельный санузел (за исключением однокомнатных квартир). Кроме того, существуют «брежневки» в четырехкомнатном варианте (максимальное количество комнат в «хрущевках» – три).

Сюда же относят малогабаритки и дома так называемой «народной стройки».

«Малогабаритки» — квартиры с очень малыми площадями. Наибольшее распространение получили однокомнатные квартиры (общ. площадь – 26 кв.м., жилая – 13 кв.м.Классифицировать квартиры в дзержинске Нижегородской области, можно следующим образом:

Сталинские дома, строившиеся в Дзержинске в 40-50х гг., располагаются в центральных и прилегающих к центру районах с хорошей транспортной развязкой и инфраструктурным обеспечением (пр-кт Дзержинского, пр-т Чкалова). «Сталинки» отличаются квартирами большой метражности с прочными стенами и перекрытиями. Например, площадь однокомнатной квартиры достигает 40 кв.м., двухкомнатной – 55 кв.м., трехкомнатной – 75-85 кв.м.; высота потолков – 3 м. В «сталинке» большие кухни (от 9 кв.м.) и ванные. Несмотря на то, что существенным недостатком этого жилья является износ зданий, прежде всего, коммуникаций, условно «Сталинки» все же можно отнести к высшему классу жилья.

К среднему классу вторичного жилья относятся 9–10, 12 и 16–этажные панельные дома улучшенной планировки. Застройка домами такого типа велась преимущественно с конца 70–х по 90–е годы. Квартиры улучшенной планировки по метражу составляют 69 кв.м. – трехкомнатные, 53 кв.м. – двухкомнатные и 39 кв.м. – однокомнатные квартиры. Площадь кухонь достигает 9 кв.м., комнаты изолированы друг от друга, санузлы раздельные, есть балконы и лоджии. Именно такие квартиры пользуются наибольшей популярностью у дзержинцев, желающих приобрести собственные квадратные метры.

Квартиры «начального класса» имеют следующие типовые планировки.

«Хрущевские дома», постройка которых относится к 50-м – 60-м гг., соответствовали минимальным требованиям с точки зрения комфорта: небольшие площади комнат, маленькие кухни (не более 6 м.), совмещенный санузел, наличие проходной общей комнаты, низкие потолки (2,5 м.). На дзержинском рынке недвижимости «хрущевки» также пользуются большим спросом, выступая в качестве «разменной монеты».

Сменившие в 70-х гг. «хрущевки» «брежневские дома» — многоэтажки, сооруженные из панелей или кирпича, массовое их строительство пришлось на 70-ые и 80-ые годы. Общая площадь квартир стандартных «брежневок»: от 63 кв.м. – в трехкомнатных до 33 кв.м. – однокомнатных, высота потолков – от 2,6 м до 2,75 м. Главное отличие квартир в домах брежневского типа от «хрущевок» – это отсутствие проходных комнат, кухня больших размеров (6-8м.), а также раздельный санузел (за исключением однокомнатных квартир). Кроме того, существуют «брежневки» в четырехкомнатном варианте (максимальное количество комнат в «хрущевках» – три).

Сюда же относят малогабаритки и дома так называемой «народной стройки».

«Малогабаритки» — квартиры с очень малыми площадями. Наибольшее распространение получили однокомнатные квартиры (общ. площадь – 26 кв.м., жилая – 13 кв.м.